SUPER OFFERTA

SIETE MENO DI 30 CONDOMINI? euro 1.500,00 annui oltre iva e oneri accessori

COMUNICATEMI LE VOSTRE ESIGENZE E ILLUSTRATEMI IL CONDOMINIO E VI FARO’ UN PREVENTIVO PERSONALIZZATO

€ 60,00 annue per unità abitativa (appartamento, negozio, attività commerciale o magazzino utilizzato), iva e contributi di legge esclusi.

€ 20,00 annue per le ulteriori porzioni costituite esclusivamente da garage, magazzino inutilizzato, iva e contributi di legge esclusi.

€ 10,00 annue per le ulteriori porzioni costituite esclusivamente da posto auto, ripostiglio o cantina, iva e contributi di legge esclusi.

GESTIONE ORDINARIA
Le principali prestazioni ordinarie dell’amministratore alle quali è riferito il compenso sopra esposto sono:

1.       Rappresentanza legale del Condominio;

2.       Tenuta del registro dei verbali e delle assemblee e di tutti i documenti del condominio per i tempi previsti dalle vigenti normative;

3.       Cura e osservanza del regolamento di condominio ( in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini);

4.       Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;

5.       Apertura/gestione del conto corrente bancario/postale intestato al condominio;

6.       Predisposizione e redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell’anno successivo ed i relativi riparti nonché invio copia degli stessi ai condomini;

7.       Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;

8.       Cura dei rapporti con i fornitori;

9.       Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento della polizza assicurativa;

10.   Visite periodiche dell’immobile.

GESTIONE STRAORDINARIA
1.       Passaggio di consegne dall’amministratore uscente – una tantum € 150,00

2.       Convocare e tenere una riunione del Consiglio Condominiale – € 60,00 cadauna

3.       Convocare e tenere un’eventuale assemblea straordinaria – € 100,00 cadauna

4.       Eventuale sessione con legali e pubbliche amministrazioni – a vacazione – €/ora 25,00

5.       Per eventuali opere straordinarie deliberate o ratificate dall’assemblea, nel caso di lavori edili e non, per tutte le pratiche amministrative e supervisione durante l’esecuzione degli stessi, il compenso richiesto è il 3% (tre percento) dell’importo totale dei lavori.

6.       Predisposizione modulistica per agevolazioni fiscali 36% – 50% – 55% – € 80,00

7.       Gestione servizio di portierato – € 100,00/annue